首届南通地产精英沙龙活动在市北科技城举行

【摘要】4月19日，“聚焦楼市，发现港闸——地产精英沙龙活动”在上海市北科创中心成功举行，上海市北高新集团(南通)有限公司常务副总经理张小乐、副总经理戚轶东和万科、华强、中海、新城、万达、华润等南通各主力楼盘负责人，以及南通房协、南通各主流媒体参加沙龙。

　　4月19日，“聚焦楼市，发现港闸——地产精英沙龙活动”在上海市北科创中心成功举行，上海市北高新集团(南通)有限公司常务副总经理张小乐、副总经理戚轶东和万科、华强、中海、新城、万达、华润等南通各主力楼盘负责人，以及南通房协、南通各主流媒体参加沙龙。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　沙龙聚焦南通市港闸区区域楼市动态，围绕今年一季度南通楼市热潮进行了分析，并着重讨论了市北科技城的崛起带动港闸区域房地产业上扬的“市北效应”。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　今年一季度，市北科技城内的两大楼盘：中海*碧林湾和新城*香溢紫郡量涨价升，在蝉联南通全市楼盘销冠的同时，均价也同比2015年均价上涨近20%，并带动园区周边楼盘也有不同程度的提升;3月14日，国内房企龙头——万科地产在市北科技城竞得294亩低密度地块，即将打造万科在通城的首个高端生态别墅产品，引发区域新一轮的抢购热潮……这一系列现象被南通地产界称为“市北效应”，引起了广泛关注。因此，南通市房地产协会、南通广播电视台报业中心联合，组织了全市的知名房企，在市北科技城举办了此次沙龙活动。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　经过热烈而专业的讨论，沙龙一致认为：房地产的发展，短期看政策，长远看人口。今年第一季度，南通楼市共成交6579套，同比上涨38.24%，其中港闸独占半壁江山!经过世联等权威机构分析，在场诸多各主力楼盘最有发言权的一线销售负责人一致认为，这一波的“港闸热”，除国家政策调控外，最主要的原因正是市北科技城抢抓“对接上海溢出资源，推进长三角一体化进程”重大机遇，科学前瞻地谋划布局，举措有力集聚产业，实现了产业与城市发展的产城融合、双向提升。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　市北科技城由市北高新集团集20多年国内领先的品牌园区开发与管理经验，以“品牌+管理+产业链”全输出的模式打造，得到了上海、江苏两地政府的大力支持，前期通过市北高新集团40亿巨资投入建设市政道路、绿化景观、生态水域，打造了科技生态、宜居宜业的高品质园区载体;同时，科技城得到了南通市政府的大力支持，引进了南通前三的启秀中学九年一贯制学校、邻里中心、公交交通等一系列公共功能配套，提升了园区的价值，吸引了资金、技术、产业、人才等经济要素向市北科技城及周边地区大量聚集，从而将这片“投资洼地”变成了南通北部的一大“产业新高地”。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　包括南通在内，目前长三角的主流经济驱动是低成本输出的模式，这一以低成本和投资拉动的模式近年已面临困境。在传统工业低成本优势后续乏力时，市北高新产城融合的产业新城模式，将技术创新与产业化落地相结合，将产业园区的兴建与生活城区的打造相结合，将产业新城的建设与园区管理服务相结合，这种产城融合的新模式，正是产业与园区发展的新驱动模式。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　“从要素驱动、投资驱动转向创新驱动”，正是国家目前所提出的“中国经济新常态”中的一大要点。而市北科技城，无疑正是园区创新发展的一个范例。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　目前，市北科技城围绕“四新”经济，坚持龙头带动、特色发展，主攻信息软件、服务外包、总部经济等产业，逐步形成了以“市北云院”为中心，通过国家级云计算产业基地和专家院士工作站支撑，引入国内最大的民营宽带运营商鹏博士等，形成以大数据、云计算产业为导向的新业态;以“长江智谷”为中心，依托沪通软件合作基地，打造集孵化器、加速器、园区商业配套为一体的综合性服务外包新载体;以“北极绒”为中心，通过“互联网+”改造传统产业，实现线上线下相结合，打造集办公、研发设计、产品展销、教育培训、电子商务、支付结算为一体的新模式。截至3月份，市北科技城已引入优质现代服务业重点项目近百家，其中已有14个项目进入建设阶段，这批项目投入建设资金80多亿元，预计2-5年建成，建成后将达到年销售120亿元、年税收7亿元规模，并集聚近2万高科技产业人口。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　同时，与南通的老城区相比，市北科技城便捷的交通、清新的环境、优越的生活品质，更在彰显着新城市生活的脉搏与跃动。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　沪通高铁、城市轻轨、国家高速、城市高架环绕，三横一纵完备的园区路网体系，高品质十大环水景观、高达34%的公共绿地，彰显科技、低碳零排的优质产业集群——市北科技城，正日益吸引着越来越多的开发商的关注。1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　“问渠那得清如许，为有源头活水来。”市北科技城，就是房地产行业未来“活水”的“源头”!1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　南通市房地产协会会长高冲平说：“几年来，市北科技城区域发生了翻天覆地的变化，集聚了一批高科技的优质企业，起点很高;园区配套也正在逐步成熟，已进驻的房企获得了很大利好，未进驻的房企完全可以借鉴!”1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　南通周刊总编俞挺深有感触地说：“每次到这里都有新变化，都有新发现，都有新惊喜!”1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　万科地产负责人表示：“之前以为位置有点偏，来了之后感觉交通很方便!市北科技城的环境非常好，契合我们万科的高端产品打造。我们对市北科技城有信心，对市北科技城内的万科项目有信心!”1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

　　圆融、华强、保利、赛格、中海等一致表示：“市北科技城的基础设施标准高、环境好、产业高端，我们看好市北、将更加关注市北!”1Eb客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台